건물을 지을 땐 반드시 관련 법에 따라 허가를 받아야 하는데요,

만약 허가 없이 건축물을 신축하거나 증축, 개축하는 경우 무허가건축물 혐의로 처벌받을 수 있습니다.

오늘은 이 무허가건축물 혐의에 따른 처벌 내용을 중심으로, 어떤 문제가 발생할 수 있는지 쉽게 설명드릴게요.

무허가건축물이란 말 그대로 관할 관청의 건축허가 없이 건축된 건물을 의미합니다.

대표적인 예로는 다음과 같은 경우가 있습니다.

건축허가 없이 신축한 창고, 상가, 주택

기존 건물에 불법적으로 증축한 다락방, 옥상 구조물

허가받지 않은 개조 공사 등

이처럼 법적인 절차를 거치지 않은 건축행위는 건축법 위반으로 간주됩니다.

무허가건축은 건축법 제108조에 따라 형사처벌 대상이 될 수 있습니다.

구체적으로는 다음과 같은 처벌이 따릅니다.

2년 이하의 징역 또는 2천만 원 이하의 벌금

위반 내용에 따라 이행강제금 부과

철거 명령 등 행정처분 동반

특히 불법건축을 통해 수익을 얻거나 상업적으로 이용할 경우 처벌 수위가 더 높아질 수 있습니다.

일단 무허가건축이 적발되면, 관할 관청에서 시정명령 또는 철거 명령을 내릴 수 있습니다.

이후에도 이행하지 않으면 이행강제금이 반복 부과되며, 형사처벌로도 이어질 수 있기 때문에 초기에 건축 전문 변호사와 상담하셔서 적절한 대응을 준비하시는 것이 좋습니다.

간혹 시간이 많이 지났다고 해서 괜찮을 거라고 생각하시는 분들도 계신데요,

무허가건축물은 시간과 상관없이 불법이기 때문에 방치하시면 더 큰 불이익을 받을 수 있습니다.

‘무허가건축물 혐의 처벌 내용’은 단순히 과태료 수준에서 끝나는 문제가 아닙니다.

법적으로도, 경제적으로도 부담이 될 수 있는 사안이기 때문에 초기에 빠른 대응과 조치가 중요하다고 할 수 있습니다.

무허가건축물 혐의 처벌 내용, 알고 계셨나요?

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